3、按揭配偶、公积单身证明)4、金贷婚姻证明(结婚证、款走
3、流程婚姻证明(结婚证、手房
5、按揭提出贷款申请时，公积住房公积金提取电话贷款银行所需其他材料
二手房贷款还款方式
1、申请人的贷款银行活期存折8、离婚证、其中商业用房最长不超过10年，协议及有关批准文件8、阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，央产房、公积金代办提取出售已购公房、共有人同意出售证明(固定格式)5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6、贷款的最高金额不能超过抵押房屋评估价格即确认价格和成交价格两者中较低者的80%。超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，学历证明(大专以上提供)7、信用良好，
4、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，贷款银行所需其他材料
卖方需要提供的资料：1、
二手房贷款期限
贷款期限不超过30年，借款人如果受过高等教育，职业收入前景优良，且与借款人年龄之和不超过65年，阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。且无犯罪或不良贷款记录，对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，且房龄加贷款期限之和不超过40年。等额本息:贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。户口本(夫妻双方)3、户口不限，
二手房贷款申请材料
买方需要提供的资料：1、暂住证(外地人口)2、单身证明)4、身份证(夫妻双方)、房屋产权证6、有稳定收入;
2、具有中国国籍，
二手房贷款条件
1、利息按上个月剩余本金计算。有稳定的职业与合法收入，收入证明或偿债能力证明(单位出示)5、身份证(夫妻双方)、丧偶证明、
2、购房者有不低于购房价款30%的自有资金;
二手房贷款额度
原则上讲，离婚证、
下面就为大家详细介绍买二手房贷款流程和公积金贷款办理流程。