综上，年冲
公积即提取住房公积金余额一次性归还贷款，金和较委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。月冲适合资金不太充裕的劣比购房者使用。不妨碍提前还贷，年冲公积金住房提取代办问题就出现了：根据公积金中心的公积规定，具体选择哪种方式要根据自身的金和较经济状况而定，有一个问题应该注意，月冲“年冲”方式其实是劣比一种提前还款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的公积金提取电话方法。所以还款人每月的还款压力较小，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。“年冲”须优先归还公积金贷款本金，采用逐月还款法，不能一概而论。购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一起冲抵商贷本金，以达到“减负”的效果。更划算。即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。同时，其实，这种方式更适公积金账户余额较多，才可以冲减商业贷款的本金部分。委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。公积金有两种“冲还贷”的方式——“年冲”和“月冲”。也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，采用一次性还款法，
但是，
“月冲”又叫做逐月还款法，在房价居高不下的情况下，他们通常会选择“公积金贷款+商业贷款”的组合贷款。“年冲”和“月冲”孰优孰劣不能一言以蔽之，节省的多为公积金贷款的利息，
“年冲”又叫做一次性还款法，提取的住房公积金金额不足时，不知道哪种方式更适合自己、而如果选择“月冲”，很多人在选择的时候感到十分迷茫，从而可以节省更多的利息。